Vay Tiền Mua Nhà Trả Góp 10 Năm, 20, 30 Năm Lãi Suất Bao Nhiêu? Điều Kiện?

Trong những năm gần đây, cơn sốt đất đai ngày càng cao dữ dội khiến cho ước mơ sở hữu một ngôi nhà của nhiều người dần lùi bước.

Tuy nhiên, với mong muốn mang đến cho khách hàng những gì tốt nhất, nhiều ngân hàng đã cho ra đời hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm, 20 năm thậm chí lên đến 30 năm để có thể giúp người mua nhà đạt được ước mơ.

Hãy đọc bài viết sau để biết thêm thông tin về thủ tục, điều kiện vay, lãi suất của hình thức vay mua nhà trả góp 120 đến 360 tháng này nhé.

Ngân hàng nào đang cho vay với mục đích mua nhà trả góp lãi suất thấp nhất hiện nay? Tìm hiểu nào!

1. Vay tiền Ngân hàng mua nhà trả góp 10 năm là gì?

Khi có nhu cầu vay mua nhà trả góp 10 năm, 20 năm hoặc 30 năm người mua có thể đến các Ngân hàng và sử dụng tài sản thế chấp của mình hoặc chính tài sản là căn nhà đang có nhu cầu mua để thế chấp Ngân hàng nhằm mục đích vay vốn mua nhà.

Hầu hết các Ngân hàng điều có sản phẩm mua nhà trả góp theo tháng (gốc trả đều cho các kỳ theo dư nợ giảm dần, lãi trả hàng tháng).

Hiện nay, người mua nhà có thể vay mua nhà trả góp 20 năm, 30 năm hoặc vay mua đất trả góp 10 năm tại các Ngân hàng với 70% giá trị của ngôi nhà hoặc mảnh đất.

2. Thủ tục vay Ngân hàng mua nhà trả góp

Điều kiện vay mua nhà trả góp

Khi bạn đáp ứng được những điều kiện vay mua đất trả góp 10 năm sau thì có thể được Ngân hàng duyệt hồ sơ vay vốn dễ dàng:

• Công dân Việt Nam có đủ năng lực pháp luật cũng như là hành vi dân sự và với nữ thì ở độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi, với nam sẽ là đến 65 tuổi.
• Hộ khẩu cư trú của bạn phải nằm ở tỉnh hoặc thành phố có cơ sở của ngân hàng mà bạn muốn vay.
• Không có bất kỳ nợ xấu nào tại ngân hàng và có đủ khả năng chi trả mọi khoản phí, khoản vay của mình.
• Có tài sản để thế chấp phù hợp với khoản vay mua nhà trả góp 20 năm hoặc mua đất trả góp 10 năm.

Hồ sơ vay mua nhà trả góp

Người vây cần chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ sau để có thể mua nhà trả góp 10 năm tại Ngân hàng.

• Sổ hộ khẩu/ giấy tạm trú.
• CMND/ CCCD.
• Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
• Một số giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân ở thời điểm hiện tại.
• Hợp đồng mua nhà.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.

3. Vay tiền mua nhà trả góp 20 năm, 10 năm nên vay ở đâu?

Khi có nhu cầu vay mua nhà trả góp 10 năm, các bạn có thể tìm đến các Ngân hàng có lãi suất thấp nhất và sau đây là một số địa chỉ uy tín.

Vay mua nhà trả góp 20 năm tại Ngân hàng BIDV

Một trong những ngân hàng cho vay mua nhà trả góp 20 năm hiện nay là BIDV hoặc bạn có thể lựa chọn vay 10 năm.

Điều kiện:

• Sinh sống, làm việc ở tỉnh/ thành phố hoặc lân cận có chi nhánh BIDV mà bạn muốn vay.
• Có thu nhập ổn định để có thể đảm bảo trả được khoản phí lãi suất và khoản vay.
• Có tài sản thế chấp đúng theo yêu cầu từ ngân hàng.

Hồ sơ vay mua nhà trả góp 10 năm hay 20 tại BIDV vô cùng đơn giản.

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu được phát của BIDV.
• CMND/CCCD hoặc sổ hộ khẩu của người vay tiền.
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc chứng nhận độc thân.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập.
• Giấy tờ pháp lý liên quan đến loại tài sản thế chấp.

Hạn mức cho vay của ngân hàng BIDV hiện nay có thể lên tới con số 90% giá trị hợp đồng mua nhà của người vay.

Lãi suất 7.3%/năm là lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng BIDV hiện nay.

Vay mua nhà trả góp Ngân hàng Vietcombank

Để có thể vay mua nhà trả góp 20 năm, 10 năm tại Ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau.

• Công dân ở độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi.
• Thu nhập phải từ 5 triệu VNĐ/ tháng.
• Có tài sản thế chấp đúng với yêu cầu của ngân hàng.
• Có đầy đủ khả năng trả hết nợ vay trong tương lai.
• Không có bất kỳ nợ xấu nào ở hiện tại hoặc trong quá khứ.

Khi vay tiền mua đất trả góp 10 năm tại Vietcombank, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ sau:

• Bản gốc phương án sử dụng vốn vay theo mẫu của ngân hàng cung cấp.
• CMND/ căn cước và hộ khẩu thường trú.
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập và giấy tờ chứng minh loại tài sản thế chấp.
• Hồ sơ mục đích sử dụng tiền vay tại Vietcombank như hợp đồng mua bán, sổ đỏ, sổ hồng,…

Hiện nay, hạn mức cho vay mua nhà trả góp 10 năm của Vietcombank sẽ phụ thuộc vào loại tài sản mà người vay thế chấp và con số ấy có thể lên tới 100%.

Hiện tại, lãi suất của Vietcombank duy trì ở 7.5%/năm trong năm đầu tiên. Qua năm thứ hai, con số lãi suất sẽ được tính theo công thức: LSTK 24T + 3,5%.

Cho vay mua nhà trả góp Ngân hàng Techcombank

Để vay mua nhà trả góp Techcombank với kỳ hạn 240 tháng, 120 tháng bạn cần nắm rõ các điều kiện vay vốn tại đây:

• Là công dân mang quốc tịch Việt Nam và có độ tuổi từ 18-70 tuổi.
• Có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo chi trả đầy đủ được các khoản theo yêu cầu của ngân hàng.
• Có tài sản thế chấp phù hợp.

Một bộ hồ sơ vay mua nhà trả góp 10 năm của ngân hàng này sẽ bao gồm:

• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như lương, thuê nhà, thuê xe,…
• Giấy tờ liên quan chứng minh quyền sở hữu tài sản mà người vay muốn thế chấp.
• Một số giấy tờ liên quan khác.

Hiện nay, Techcombank đã và đang liên kết chặt chẽ với các bên bán nhà để có thể hỗ trợ hạn mức cao nhất tới 100% cho khách hàng cần vay.

Lãi suất:

• Techcombank hỗ trợ khách hàng trả 0% lãi suất và tiền trước thời hạn nếu mua đất, nhà ở một số bên ngân hàng liên kết.
• Ưu đãi lãi suất 7.4%/ năm và có thay đổi theo thời gian.

4. Vay tiền mua nhà trả góp 20 năm, 10 năm lãi suất bao nhiêu?

Hiện nay, ở các ngân hàng trên cả nước đã và đang hỗ trợ người vay mua nhà trả góp 10 năm, 20 năm với lãi suất chỉ giao động từ 7-8%/ năm tùy thuộc vào ngân hàng.

Bạn có thể lựa chọn những Ngân hàng có liên kết với bên bán nhà hoặc các Ngân hàng có chương trình lãi suất ưu đãi để vay vốn với lãi suất thấp nhất.

5. Quy trình thủ tục vay tiền mua nhà trả góp như thế nào?

Quy trình vay tiền hết sức đơn giản, phần lớn đã được tinh giản tối đa phù hợp điều kiện vay người dùng:

• Người vay có thể liên hệ Chi nhánh hoặc Phòng giao dịch ngân hàng, cung cấp hồ sơ bao gồm: Hồ sơ thân nhân, hồ sơ chứng minh thu nhập và hồ sơ mục đích sử dụng vốn vay.
• Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ và định giá tài sản thế chấp.
• Đưa ra quyết định và tiến hành giải ngân cho khách hàng.

6. Câu hỏi ngắn

Vay 1 tỷ trong 10 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Khi vay tiền tại ngân hàng, bạn sẽ phải trả lãi suất theo công thức:

• Tiền gốc trả hàng tháng = Tiền vay/ Thời gian vay (tháng).
• Tiền lãi hàng tháng = (Tiền vay – Tiền gốc đã trả) x Lãi suất (%/ tháng).

Ví dụ: Khi vay 1 tỷ trong 10 năm với lãi suất 7%, khách hàng sẽ phải trả:

• 333.333 VNĐ tiền gốc mỗi tháng
• 833.333 VNĐ tiền lãi tối đa mỗi tháng

Vay tiền mua nhà trả góp 5 năm được không?

Khách hàng có nhu cầu vay tiền mua mua nhà và mua đất trả góp trong 60 tháng thì các ngân hàng vẫn luôn sẵn sàng hỗ trợ người vay, chỉ cần bạn đáp ứng đủ điều kiện như đã nêu trên.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà trả góp

Một số kinh nghiệm bạn có thể năm bắt khi mua nhà trả góp tại các Ngân hàng:

Lựa chọn những Ngân hàng có liên kết với bên bán nhà để hưởng những chính sách ưu đãi lãi suất thấp cũng như điều kiện duyệt hồ sơ vay dễ dàng.

Chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ vay để Ngân hàng duyệt nhanh như: Hồ sơ nhân thân, hồ sơ chứng minh thu nhập, hồ sơ tài sản thế chấp.

Nên vay kỳ hạn dài để dễ dàng trả nợ tiền vay mua nhà: có thể chọn gói vay mua nhà 10 năm, 20 năm hoặc 30 năm.

LỜI KẾT

Như vậy, bài viết này đã chia sẻ những kiến thức xoay quanh vấn đề vay mua nhà trả góp 10 năm.

Hãy bỏ túi ngay cho mình kiến thức hay và bổ ích này để có thể trở thành một người vay tiền thông thái trong tương lai nhé.