Cho Vay Mua Nhà Trả Góp Ngân Hàng Lãi Suất Thấp 2023

Trong những năm gần đây, cơn sốt đất đai ngày càng cao dữ dội khiến cho ước mơ sở hữu một ngôi nhà của nhiều người dần lùi bước.

Tuy nhiên, với mong muốn mang đến cho khách hàng những gì tốt nhất, nhiều ngân hàng đã cho ra đời hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm, 20 năm thậm chí lên đến 30 năm để có thể giúp người mua nhà đạt được ước mơ.

Hãy đọc bài viết sau để biết thêm thông tin về thủ tục, điều kiện vay, lãi suất của hình thức vay mua tại Ngân hàng bạn nhé.

Tổng quan vay mua nhà trả góp

✅Hình thức vay	⭐ Vay mua nhà
✅ Hạn mức	⭐ 900 triệu đồng
✅ Kỳ hạn trả góp	⭐ 300 tháng
✅ Khu vực hỗ trợ	⭐ 63 tỉnh Việt Nam
✅ Độ tuổi vay	⭐ 22-65 tuổi
✅ Lãi suất	⭐ 9%/năm
✅ Điều kiện	⭐ Có tài sản thế chấp
✅ Ngân hàng cho vay	⭐ BIDV, Vietcombank, Agribank

1. Vay mua nhà trả góp là gì?

Vay mua nhà trả góp là việc bạn đến Ngân hàng và sử dụng tài sản thế chấp của mình hoặc chính tài sản là căn nhà đang có nhu cầu mua để thế chấp Ngân hàng nhằm mục đích vay vốn mua nhà.

Hầu hết các Ngân hàng điều có sản phẩm cho vay mua nhà và gốc trả đều cho các kỳ theo dư nợ giảm dần, lãi trả hàng tháng.

Bạn có thể vay với 70% giá trị của ngôi nhà hoặc mảnh đất mà bạn đang dự định thế chấp để vay vốn Ngân hàng.

2. Điều kiện vay mua nhà trả góp

Khi bạn đáp ứng được những điều kiện vay mua đất trả góp 10 năm sau thì có thể được Ngân hàng duyệt hồ sơ vay vốn dễ dàng:

• Công dân Việt Nam có đủ năng lực pháp luật cũng như là hành vi dân sự và với nữ thì ở độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi, với nam sẽ là đến 65 tuổi.
• Hộ khẩu cư trú của bạn phải nằm ở tỉnh hoặc thành phố có cơ sở của ngân hàng mà bạn muốn vay.
• Không có bất kỳ nợ xấu nào tại ngân hàng và có đủ khả năng chi trả mọi khoản phí, khoản vay của mình.
• Có tài sản để thế chấp là nhà, đất.

3. Hồ sơ thủ tục vay mua nhà trả góp

Bạn cần chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ sau để có thể vay mua nhà tại Ngân hàng:

• Sổ hộ khẩu/ giấy tạm trú.
• CMND/ CCCD.
• Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
• Một số giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân ở thời điểm hiện tại.
• Hợp đồng mua nhà.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.

4. Lãi suất vay mua nhà trả góp

Theo cập nhập mới nhất của chúng tôi vào tháng 02/2023 thì lãi suất cho vay mua nhà tại các Ngân hàng đang dao động từ 9%/năm đến 11.5%/năm.

Một số Ngân hàng đưa ra chính sách ưu đãi lãi suất cố định từ 2 năm ở mức 8%.

5. Vay mua nhà trả góp trong thời gian bao lâu?

Vay mua nhà tại Ngân hàng chủ yếu là các gói vay thế chấp và trả góp dài hạn, cụ thể:

• Vay mua nhà 10 năm (120 tháng).
• Vay mua nhà 15 năm (180 tháng).
• Vay tiền mua nhà trả góp 20 năm (240 tháng).
• Vay mua nhà 25 năm (300 tháng).

6. Kinh nghiệm vay tiền mua nhà trả góp

Một số kinh nghiệm mà bạn nên biết khi vay mua nhà như sau:

• Lựa chọn những Ngân hàng có liên kết với bên bán nhà để hưởng những chính sách ưu đãi lãi suất thấp cũng như điều kiện duyệt hồ sơ vay dễ dàng.
• Chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ vay để Ngân hàng duyệt nhanh như: Hồ sơ nhân thân, hồ sơ chứng minh thu nhập, hồ sơ tài sản thế chấp.
• Nên vay kỳ hạn dài để dễ dàng trả nợ tiền vay mua nhà: có thể chọn gói vay mua nhà 10 năm, 20 năm hoặc 30 năm.

7. Hướng dẫn cách vay mua nhà trả góp

Bạn có thể thực hiện theo các bước sau đây khi vay mua nhà tại Ngân hàng:

Bước 1: Người vay có thể liên hệ Chi nhánh hoặc Phòng giao dịch ngân hàng, cung cấp hồ sơ bao gồm: Hồ sơ thân nhân, hồ sơ chứng minh thu nhập và hồ sơ mục đích sử dụng vốn vay.

Bước 2: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ và định giá tài sản thế chấp.

Bước 3: Đưa ra quyết định cho vay và tiến hành giải ngân cho khách hàng.

8. Một số Ngân hàng cho vay mua nhà trả góp tốt nhất

Bạn có thể tham khảo các Ngân hàng cho vay tại đây:

8.1. BIDV

BIDV là một trong những ngân hàng cho vay mua nhà uy tín với lãi suất thấp, cụ thể:

Điều kiện:

• Sinh sống, làm việc ở tỉnh/ thành phố hoặc lân cận có chi nhánh BIDV mà bạn muốn vay.
• Có thu nhập ổn định để có thể đảm bảo trả được khoản phí lãi suất và khoản vay.
• Có tài sản thế chấp đúng theo yêu cầu từ ngân hàng.
• Thời gian trả góp từ 10 năm đến 20 năm.

Hồ sơ vay:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu được phát của BIDV.
• CMND/CCCD hoặc sổ hộ khẩu của người vay tiền.
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc chứng nhận độc thân.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập.
• Giấy tờ pháp lý liên quan đến loại tài sản thế chấp.

Hạn mức cho vay của ngân hàng BIDV hiện nay có thể lên tới con số 90% giá trị hợp đồng mua nhà của người vay và lãi suất 7.3%/năm.

8.2. Vietcombank

Để có thể vay mua nhà trả góp tại Ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau.

• Công dân ở độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi.
• Thu nhập phải từ 5 triệu VNĐ/ tháng.
• Có tài sản thế chấp đúng với yêu cầu của ngân hàng.
• Có đầy đủ khả năng trả hết nợ vay trong tương lai.
• Không có bất kỳ nợ xấu nào ở hiện tại hoặc trong quá khứ.

Hồ sơ vay:

• Bản gốc phương án sử dụng vốn vay theo mẫu của ngân hàng cung cấp.
• CMND/ căn cước và hộ khẩu thường trú.
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập và giấy tờ chứng minh loại tài sản thế chấp.
• Hồ sơ mục đích sử dụng tiền vay tại Vietcombank như hợp đồng mua bán, sổ đỏ, sổ hồng,…

Hiện nay, hạn mức cho vay mua nhà của Vietcombank sẽ phụ thuộc vào loại tài sản mà người vay thế chấp và số tiền vay có thể lên tới 100%.

Lãi suất của Vietcombank duy trì ở 7.5%/năm trong năm đầu tiên. Qua năm thứ hai mức lãi suất sẽ được tính theo công thức: LSTK 24T + 3,5%.

8.3. Techcombank

Để vay mua nhà Techcombank với kỳ hạn 240 tháng, 120 tháng bạn cần nắm rõ các điều kiện vay vốn tại đây:

• Là công dân mang quốc tịch Việt Nam và có độ tuổi từ 18-70 tuổi.
• Có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo chi trả đầy đủ được các khoản theo yêu cầu của ngân hàng.
• Có tài sản thế chấp phù hợp.

Một bộ hồ sơ vay của ngân hàng này sẽ bao gồm:

• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như lương, thuê nhà, thuê xe,…
• Giấy tờ liên quan chứng minh quyền sở hữu tài sản mà người vay muốn thế chấp.
• Một số giấy tờ liên quan khác.

Hiện nay, Techcombank đã và đang liên kết chặt chẽ với các bên bán nhà để có thể hỗ trợ hạn mức cao nhất tới 100% cho khách hàng cần vay.

Lãi suất:

• Techcombank hỗ trợ khách hàng trả 0% lãi suất và tiền trước thời hạn nếu mua đất, nhà ở một số bên ngân hàng liên kết.
• Ưu đãi lãi suất 7.4%/ năm và có thay đổi theo thời gian.

LỜI KẾT

Hiện nay khá nhiều ngân hàng uy tín cho vay mua nhà trả góp với những điều kiện vay đơn giản và mức vay cũng khá cao để bạn có thể lựa chọn khi cần tiền.

Hãy bỏ túi ngay cho mình kiến thức hay và bổ ích này để có thể trở thành một người vay tiền thông thái trong tương lai nhé.